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Mieten altes wohnung wiener neustadt
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Betreutes Wohnen in Wr. Neustadt
Wohnung
BETREUTES WOHNEN IN WR. NEUSTADT Im Zentrum von Wr. Neustadt entsteht eine moderne, barrierefreie Wohnhausanlage für betreutes...
Niederösterreich - Wiener neustadtHOCHPARTERRE - Mietwohnung mit Blick in den Park - ON TOP wird NEU AUSGEMALT
Wohnung
Obj. Nr. 2169 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN* [https://ths.li/dwMWlAK] In einem der schönsten Gründerzeithäusern von ganz Wiener Neustadt gelangt nach langjährigem Mietbestand eine großzügige Mieteinheit von ca. 150 m² im Hochparterre zur neuerlichen Vermietung. Innerhalb nur weniger Gehminuten erreicht man den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt, kommend über die beliebte Fußgängerzone Herzog-Leopold-Straße, sodass eine komfortable Erreichbarkeit als auch nahezu perfekte Infrastruktur gegeben sind. Der gegenüber liegende Esperanto-Park, welcher über einen traumhaft angelegten Kinderspielplatz-Bereich sowie wunderschönen Altbaum-Bestand verfügt, rundet die besondere Lage ideal ab. Die zur Anmietung stehenden, großteils west- sowie teils ostseitig ausgerichteten Räumlichkeiten verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. (!) 150 m² und teilen sich laut IST-Bestand, wie folgt, auf: * ca. 45,70 m² - Zimmer - bei Bedarf abtrennbar * ca. 29,97 m² - Zimmer - Raum mit drei Zugängen * ca. 18,25 m² - Zimmer - Ruhelage Richtung Innenhof * ca. 16,74 m² - Zimmer - Eingangsbereich / Durchgangsraum * ca. 11,42 m² - Zimmer - ehemals Küchenbereich * ca. 10,83 m² - Garderobe / Abstellraum - verfügt über KEIN Fenster * ca. 7,74 m² - Durchgangsraum - derzeit Teeküche mit Dusche * ca. 7 m² - Vorraum / Flur - Boden dunkel verfliest * ca. 1,5 m² - Toilette Nr. 1 - sogar mit Fenster * ca. 1,5 m² - Toilette Nr. 2 - last, but not least. Beheizt werden die teilunterkellerten Räumlichkeiten mittels Gas-Etagentherme via Radiatoren über ein zentrales Steuerungsgerät, abgerechnet wird mittels eigenem Zähler nach Verbrauch. Ergänzend steht dem neuen Mieter ein einzigartiger Kachelofen, welcher sich im größten Raum befindet, zur Verfügung und darf dieser bei Bedarf - nach gesonderter Rücksprache mit dem zuständigen Rauchfangkehrer sowie der Vermieterseite - mitgenutzt werden. Jedenfalls erwähnenswert sind sicherlich auch die hohen Räume, welche Luft zum Atmen geben, sowie die sich daraus resultierenden, großen Fensterflächen, welche in den vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten für ideale Lichtverhältnisse sorgen. Besonders charmant kommen auch die Flügeltüren im Altbaustil sowie die Echtholz-Parkettböden zur Geltung und vermittelt der Blick nach draußen ins Grüne eine angenehm, beruhigende Umgebungs-Atmosphäre in zentraler Bestlage. Öffentliche Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung und sind mittels Parkzonen-Pickerl je nach Bedarf bzw. längerfristig nutzbar (Details siehe Beilagen). mtl. Miete: &a;#8364; 820,--, zzgl. Betriebskosten á-conto &a;#8364; 261,45, zzgl. 10 % USt., gesamt sohin &a;#8364; 1.190,68* _*zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung &a; Warmwasser (Anbieter frei wählbar)_ Befristung: 5 Jahre (mit der Option auf Verlängerung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: durch die Vermieterseite / Hausverwaltung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Niederösterreich - Wiener neustadtWr. Neustadt Altabachgasse sehr liebe Mietwohnung-013212
Wohnung
Sehr liebe Mietwohnung in Wr. Neustadt Altabachgasse bestehend aus Vorraum, Wc, Wohnküche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Abstellraum. Beheizt...
Niederösterreich - Wiener neustadtBetreutes Wohnen in Wiener Neustadt - gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon (1/24)
Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer betreuten Wohnung in Wiener Neustadt? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Wiener...
Niederösterreich - Wiener neustadtIm Herzen der Stadt, beim Marienmarkt und Rathaus In der Fußgängerzone
Wohnung
MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT - im HERZEN der STADT.! Die Lage im Zentrum von Wr. Neustadt spricht an sich schon für sich. In direkter...
Niederösterreich - Wiener neustadtBetreutes Wohnen in Wiener Neustadt - komfortable 3-Zimmerwohnung im EG
Wohnung
Betreutes Wohnen in Wiener Neustadt - komfortable 3-Zimmerwohnung im EG Diese Wohnung befindet sich in Niederösterreich...
Niederösterreich - Wiener neustadtBetreutes Wohnen in Wr. Neustadt
Wohnung
BETREUTES WOHNEN IN WR. NEUSTADT Im Zentrum von Wr. Neustadt entsteht eine moderne, barrierefreie Wohnhausanlage für betreutes...
Niederösterreich - Wiener neustadtBetreutes Wohnen in Wiener Neustadt - 2 Zimmerwohnung im Obergeschoss inkl. Balkon
Wohnung
Sie suchen eine betreute Wohnung in Wiener Neustadt? Dann sind Sie hier genau richtig! Wiener Neustadt...
Niederösterreich - Wiener neustadtPROVISIONSFREI! MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG!
Wohnung
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! EIGENMITTEL &a;#8364; 9.800,00 DAVON SOFORT &a;#8364; 2.127,94; REST AUF 10 JAHRE GESTUNDET / 1,5% EIGENMITTELZINSEN IN DER VORSCHREIBUNG FÜR...
Niederösterreich - Wiener neustadtIm Herzen der Stadt, beim Marienmarkt und Rathaus In der Fußgängerzone
Wohnung
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Niederösterreich - Wiener neustadtBetreutes Wohnen in Wiener Neustadt - Traumwohnung mit Balkon
Wohnung
Betreutes Wohnen in Wiener Neustadt - Traumwohnung mit Balkon In der Stadt Wiener Neustadt...
Niederösterreich - Wiener neustadtIm Herzen der Stadt, beim Marienmarkt und Rathaus In der Fußgängerzone!
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Niederösterreich - Wiener neustadtNähe Bahnhof Wr Neustadt II 2-Zimmer im Dachgeschoss II ruhe Lage II beim Akadamiepark
Wohnung
2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, Wohnküche, ruhige Seitengasse zur Neunkirchner Straße - 4 Jahre Befristung Ideal für Singles und Pärchen Hardfacts ca...
Niederösterreich - Wiener neustadtNette Altbauwohnung im Zentrum von Wiener Neustadt zu vermieten
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Diese Wohnung mit 2 Zimmern und 1 Kabinett befindet sich im 3. Stock eines sehr schön sanierten, alten Wohnhauses 2 Minuten vom...
Niederösterreich - Wiener neustadtBetreutes Wohnen in Wr. Neustadt
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BETREUTES WOHNEN IN WR. NEUSTADT Im Zentrum von Wr. Neustadt entsteht eine moderne, barrierefreie Wohnhausanlage für betreutes...
Niederösterreich - Wiener neustadtBetreutes Wohnen in Wiener Neustadt - zentral gelegene 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Wohnung
In der Stadt Wiener Neustadt befindet sich diese schöne, helle und geräumige 3 Zimmerwohnung. Wiener Neustadt ist nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Unsere Anlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur ca. 500m vom Zentrum entfernt. Mit einer Fläche von ca. 86,43 und 3 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz. Es gibt eine geräumige Wohnküche, ein großes Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Balkon, ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, die Nassräume sind modern verfliest. Das Haus verfügt über zwei Gemeinschaftsräume (EG + OG), einen Lift, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum - jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeteilt (ca. 4m²). Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie alle nötigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sowie Bäckerei in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Parks, die Sie erkunden können. Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus. Die Betreuung erfolgt über das Österreichische Rote Kreuz (&a;#8364; 71,-- monatlich). Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.11.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 46,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt &a;#8364; 21.946,76 und die monatliche Miete beläuft sich auf &a;#8364; 940,19 inkl. BK und USt. Social Media: facebook [https://de-de.facebook.com/pages/category/Real-Estate/Heimat-%C3%96sterreich-183716445127868/] - instagram [https://www.instagram.com/heimat_oesterreich/] - youtube [https://www.youtube.com/user/HOEWohnbau/videos] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Niederösterreich - Wiener neustadtIm Zentrum beim Alten Rathaus- IM HERZEN der Stadt! PROVISIONFREI!!
Wohnung
MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT - im HERZEN der STADT! Die Lage im Zentrum von Wr. Neustadt spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung...
Niederösterreich - Wiener neustadtIm Zentrum beim Alten Rathaus- IM HERZEN der Stadt! PROVISIONFREI!!
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Niederösterreich - Wiener neustadtBetreutes Wohnen in Wiener Neustadt - zentral gelegene 2 Zimmerwohnung mit Balkon
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Sie sind auf der Suche nach einer betreuten Wohnung in Wiener Neustadt? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Wiener...
Niederösterreich - Wiener neustadtIm Herzen der Stadt - TOP WOHNUNG beim Marienmarkt und Rathaus!
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