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Exklusive DG-Wohnung - U1 Station & Donauzentrum in Fußnähe

Wohnung

Hochwertige 2-Zimmer Dachgeschoss Maisonettewohnung mit durchdachtem Grundriss Zum Verkauf steht eine exklusive 2-Zimmer Dachgeschoss Maisonettewohnung in einem...

Wien - Donaustadt
€ 245.000

52 Fläche in m²

2 Zimmeranzahl

Detailansicht

Zuhause im Glück - Wohnen Kagraner Top Lage - Zu Fuß zur Donau und dem Donauzentrum - Provisionsfrei

Wohnung

Wohntraum im Herzen des Donaufeldes - An der Schanze 25 - Kaufen auf Eigengrund   Inmitten des Donaufeldes entsteht eine Oase der Ruhe mit in Summe 212 exklusiven...

Wien - Floridsdorf
€ 445.000

66 Fläche in m²

3 Zimmeranzahl

Detailansicht

Balkonwohnung mit Entspannungsgarantie! *2 Zimmer *Donauzentrumnähe *Erstbezug *Wasser-Wasser-Wärmepumpe *Deckenkühlung *geräumige Wohnküche *FIXZINS

Wohnung

Traumwohnung mit eigenem Garten im Herzen von 1220 Wien! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der aufregendsten Neubauprojekte in 1220 Wien! Die Düsseldorfstraße, im schönen 22. Bezirk, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Bei diesem großartigen Projekt entstehen 20 traumhafte Wohnungen mit Größen zwischen 48m² und 101m² mit großzügigen Gärten, Terrassen, Loggien oder Balkonen und 15 Autostellplätze. Das Projekt bietet außerdem auch Kellerabteile, Autostellplätze und einen Kinderwagen- und Fahrradraum. Ihre Highlights: * Hochwertige Neubauarchitektur: Das Gebäude besticht durch seine moderne und ansprechende Architektur, die sich nahtlos in die Umgebung einfügt. * Exzellente Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum von Wien ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Nähe zum Donauzentrum macht das Leben in der Düsseldorfstraße äußerst bequem und bereichert die Lebensqualität der Bewohner. Einkaufen, Unterhaltung und kulinarische Genüsse sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Lage umso attraktiver macht. * Wohnraum mit Wohlfühlgarantie: Unsere Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Ausstattung: * Deckenkühlung/Betonkernaktivierung * tolle Raumaufteilung mit 2 Zimmern * geräumige Wohnküche mit 32,03m² * Parkettboden/Fliesen in Großformat * moderne Sanitärbereiche * Große 3-fach Wärmeschutzverglaste Fenster für viel Tageslicht * außenliegende Raffstores, elektrisch bedienbar * modernes Glasgeländer am Balkon * Sicherheitstüre und moderne Videosprechanlagen * Kellerabteil inklusive * Fußbodenheizung und Deckenkühlung (Wasser-Wasser-Wärmepumpe!) * Tiefgaragenstellplätze optional (Anleger: EUR 18.000,--, Eigennutzer: EUR 20.000,--) * Kleinkinderspielplatz verfügbar   Infrastruktur/Lage Die Düsseldorfstraße, im pulsierenden 22. Bezirk von Wien, präsentiert sich als eine der begehrtesten und aufstrebenden Wohngegenden der österreichischen Hauptstadt. Diese hervorragende Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, und das alles im Herzen einer der faszinierendsten Städte Europas. Hervorragende Infrastruktur: Die Düsseldorfstraße ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Stationen U1 Kagran und U1 Alte Donau sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Wien ermöglicht. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die das Pendeln in alle Teile der Stadt erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In der Umgebung finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Boutiquen. Die Donauzentrum Shopping Mall, eines der größten Einkaufszentren Wiens, ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine breite Palette von Geschäften und Restaurants für jeden Geschmack. Erholung und Natur: Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, einem malerischen Gewässer, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, von Radfahren und Joggen bis hin zu Bootsfahrten und Baden im Sommer. Der Donaupark, einer der größten Parks in Wien, ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Bildung und Gesundheitswesen: Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten von großer Bedeutung. Die Lage bietet eine Auswahl an Schulen in der Umgebung. Darüber hinaus sind Gesundheitseinrichtungen und Ärzte leicht erreichbar, um Ihre medizinische Versorgung sicherzustellen.   Verkaufspreise Top 8 Eigennutzer: EUR 329.000,-- Anleger: EUR 305.000,--   Verkaufspreise Garage pro Stellplatz Eigennutzer: EUR 20.000,-- Anlage: EUR 18.000,-- Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht.   Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: * Energieausweis * Wohnungseigentumsvertrag * Nutzwertgutachten Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. _Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie._ _FINANZIEREN SIE IHRE TRAUMIMMOBILIE ÜBER DIE HAUSBANK DES BAUTRÄGERS UND PROFITIEREN SIE VON 3,60% FIXZINS!_   Kontaktieren Sie uns noch heute: Für weitere Informationen und um einen B

Wien - Donaustadt
€ 305.000

57 Fläche in m²

2 Zimmeranzahl

Detailansicht

Ihre Balkonwohnung nähe Donauzentrum *4 Zimmer *Wasser-Wasser-Wärmepumpe *Deckenkühlung *3 Schlafzimmer *FIXZINS 3,60% *schlüsselfertige Ausführung

Wohnung

Traumwohnung mit eigenem Garten im Herzen von 1220 Wien! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der aufregendsten Neubauprojekte in 1220 Wien! Die Düsseldorfstraße, im schönen 22. Bezirk, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Bei diesem großartigen Projekt entstehen 20 traumhafte Wohnungen mit Größen zwischen 48m² und 101m² mit großzügigen Gärten, Terrassen, Loggien oder Balkonen und 15 Autostellplätze. Das Projekt bietet außerdem auch Kellerabteile, Autostellplätze und einen Kinderwagen- und Fahrradraum. Ihre Highlights: * Hochwertige Neubauarchitektur: Das Gebäude besticht durch seine moderne und ansprechende Architektur, die sich nahtlos in die Umgebung einfügt. * Exzellente Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum von Wien ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Nähe zum Donauzentrum macht das Leben in der Düsseldorfstraße äußerst bequem und bereichert die Lebensqualität der Bewohner. Einkaufen, Unterhaltung und kulinarische Genüsse sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Lage umso attraktiver macht. * Wohnraum mit Wohlfühlgarantie: Unsere Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Ausstattung: * Deckenkühlung/Betonkernaktivierung * tolle Raumaufteilung mit 4 Zimmern * geräumige Wohnküche mit 32,35m² * Parkettboden/Fliesen in Großformat * moderne Sanitärbereiche * Große 3-fach Wärmeschutzverglaste Fenster für viel Tageslicht * außenliegende Raffstores, elektrisch bedienbar * modernes Glasgeländer am Balkon * Sicherheitstüre und moderne Videosprechanlagen * Kellerabteil inklusive * Fußbodenheizung und Kühlung (Wasser-Wasser-Wärmepumpe!) * Tiefgaragenstellplätze optional (Anleger: EUR 18.000,--, Eigennutzer: EUR 20.000,--) * Kleinkinderspielplatz verfügbar   Infrastruktur/Lage Die Düsseldorfstraße, im pulsierenden 22. Bezirk von Wien, präsentiert sich als eine der begehrtesten und aufstrebendsten Wohngegenden der österreichischen Hauptstadt. Diese hervorragende Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, und das alles im Herzen einer der faszinierendsten Städte Europas. Hervorragende Infrastruktur: Die Düsseldorfstraße ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Stationen U1 Kagran und U1 Alte Donau sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Wien ermöglicht. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe, die das Pendeln in alle Teile der Stadt erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In der Umgebung finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Boutiquen. Die Donauzentrum Shopping Mall, eines der größten Einkaufszentren Wiens, ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet eine breite Palette von Geschäften und Restaurants für jeden Geschmack. Erholung und Natur: Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, einem malerischen Gewässer, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, von Radfahren und Joggen bis hin zu Bootsfahrten und Baden im Sommer. Der Donaupark, einer der größten Parks in Wien, ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Bildung und Gesundheitswesen: Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten von großer Bedeutung. Die Lage bietet eine Auswahl an Schulen in der Umgebung. Darüber hinaus sind Gesundheitseinrichtungen und Ärzte leicht erreichbar, um Ihre medizinische Versorgung sicherzustellen.   Verkaufspreise Top 6 Eigennutzer: EUR 459.000,-- Anleger: EUR 426.000,--   Verkaufspreise Garage pro Stellplatz Eigennutzer: EUR 20.000,-- Anlage: EUR 18.000,-- Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht.   Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: * Energieausweis * Wohnungseigentumsvertrag * Nutzwertgutachten Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. _Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie._ _FINANZIEREN SIE IHRE TRAUMIMMOBILIE ÜBER DIE HAUSBANK DES BAUTRÄGERS UND PROFITIEREN SIE VON 3,60% FIXZINS!_   Kontaktieren Sie uns noch heute: Für weitere Informationen und um einen Besic

Wien - Donaustadt
€ 426.000

81 Fläche in m²

4 Zimmeranzahl

Detailansicht

Moderne Wohnung für Genießer - Ihre Wohnung nähe Donauzentrum - mit großem Garten 178,87m²! *3 Zimmer *Erstbezug *Wasser-Wasser-Wärmepumpe *Deckenkühl

Wohnung

Erfrischende Brise inklusive: Wohnung mit Garten in Wassernähe (Alte Donau)! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der aufregendsten...

Wien - Donaustadt
€ 430.000

69 Fläche in m²

3 Zimmeranzahl

Detailansicht

Balkonliebhaber aufgepasst: Wohnung mit Freiluft-Flair! *3 Zimmer *zwei Balkone 10,63m² * Loggia 3,54m² *Erstbezug *Wasser-Wasser-Wärmepumpe *Deckenkü

Wohnung

Traumwohnung mit Balkon UND Loggia im Herzen von 1220 Wien! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der aufregendsten Neubauprojekte in 1220 Wien!...

Wien - Donaustadt
€ 427.000

78 Fläche in m²

3 Zimmeranzahl

Detailansicht

Heller 2-Zimmer Erstbezug mit Süd-Balkon

Wohnung

THE TEMPTATION * Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen * Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen * 14 Büro-...

Wien - Währing
€ 417.200

55 Fläche in m²

2 Zimmeranzahl

Detailansicht

The Temptation: Ruhiger 3-Zimmer Neubau Nahe Kutschkermarkt

Wohnung

THE TEMPTATION * Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen * Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen * 14 Büro-...

Wien - Währing
€ 561.000

64 Fläche in m²

3 Zimmeranzahl

Detailansicht

The Temptation: Toller 3-Zimmer Erstbezug Nahe Kutschkermarkt

Wohnung

THE TEMPTATION * Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen * Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen * 14 Büro-...

Wien - Währing
€ 520.300

69 Fläche in m²

3 Zimmeranzahl

Detailansicht

Stylischer 3-Zimmer-Erstbezug mit großzügigen Balkon

Wohnung

THE TEMPTATION * Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen * Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen * 14 Büro-...

Wien - Währing
€ 515.900

64 Fläche in m²

3 Zimmeranzahl

Detailansicht

The Temptation: 2-Zimmer-Erstbezug mit Balkon - Nähe Kutschkermarkt

Wohnung

THE TEMPTATION * Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen * Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen * 14 Büro-...

Wien - Währing
€ 347.100

43 Fläche in m²

2 Zimmeranzahl

Detailansicht

The Temptation: Charmanter 2-Zimmer-Erstbezug mit Balkon

Wohnung

THE TEMPTATION * Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen * Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen * 14 Büro-...

Wien - Währing
€ 326.200

43 Fläche in m²

2 Zimmeranzahl

Detailansicht

The Temptation: Charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkonfläche

Wohnung

THE TEMPTATION * Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen * Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen * 14 Büro-...

Wien - Währing
€ 316.700

42 Fläche in m²

2 Zimmeranzahl

Detailansicht

The Temptation: 2-Zimmer-Erstbezug mit Balkon - Nähe Kutschkermarkt

Wohnung

THE TEMPTATION * Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen * Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen * 14 Büro-...

Wien - Währing
€ 349.900

42 Fläche in m²

2 Zimmeranzahl

Detailansicht

The Temptation: 2-Zimmer-Erstbezug mit Balkon - Nähe Kutschkermarkt

Wohnung

THE TEMPTATION * Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen * Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen * 14 Büro-...

Wien - Währing
€ 316.900

43 Fläche in m²

2 Zimmeranzahl

Detailansicht

The Temptation: 3-Zimmer Neubauwohnung mit Westbalkon nahe dem Kutschkermarkt

Wohnung

THE TEMPTATION * Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen * Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen * 14 Büro-...

Wien - Währing
€ 563.800

69 Fläche in m²

3 Zimmeranzahl

Detailansicht

The Temptation: Neubauwohnung in begehrter Lage von Währing mit Balkonfläche

Wohnung

THE TEMPTATION * Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen * Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen * 14 Büro-...

Wien - Währing
€ 492.600

59 Fläche in m²

3 Zimmeranzahl

Detailansicht

The Temptation: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

Wohnung

THE TEMPTATION * Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen * Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen * 14 Büro-...

Wien - Währing
€ 585.700

77 Fläche in m²

3 Zimmeranzahl

Detailansicht

The Temptation: Hochwertiger 3-Zimmer Neubau mit südlicher Ausrichtung

Wohnung

THE TEMPTATION * Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen * Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen * 14 Büro-...

Wien - Währing
€ 743.400

98 Fläche in m²

3 Zimmeranzahl

Detailansicht

The Temptation: Sonnige 2-Zimmer-Erstbezug mit Balkon - Nähe Kutschkermarkt

Wohnung

THE TEMPTATION * Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen * Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen * 14 Büro-...

Wien - Währing
€ 321.200

42 Fläche in m²

2 Zimmeranzahl

Detailansicht
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