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Haus in Wien, Donaustadt zu kaufen - 1626/24545
Haus
“Ein charmantes Kleingartenhaus auf Eigengrund- Nähe Hausfeldstraße“DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr...
Wien - DonaustadtHaus in Wien zu kaufen - 1626/24499
Haus
"Baugenehmigtes Projekt für 7 Luxus-Apartments im Passauerhof!" Was war:Der "Passauerhof" in Alt-Grinzing`s Himmelstraße 16 bzw. Cobenzlgasse...
WienHaus in Wien, Donaustadt zu kaufen - 1626/24246
Haus
"Mein Haus neben der Lobau"Ein Eckreihenhaus mit E-Ladestation, Klimaanlage, Sauna und Energiewerten beinahe eines Neubaus in einer der begehrtesten...
Wien - DonaustadtHaus in Wien zu kaufen - 3801/665
Haus
Diese exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage am Rosenberg im 23. BezirkDas Haus besticht durch...
WienHaus in Wien zu kaufen - 3801/359
Haus
Exklusives Einzelhaus mit 5 Zimmer und 2 Terrassen auf Eigengrund nur 150m zur Alten DonauDas Haus besticht durch die sehr hochwertige...
WienHaus in Wien zu kaufen - 3801/724
Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage im Wiener Stadtteil Bruckhaufen. Das Haus ist auf BAURECHTSGRUND...
WienHaus in Wien zu kaufen - 3801/666
Haus
Diese exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage am Rosenberg im 23. BezirkDas Haus besticht durch...
WienHaus in Wien zu kaufen - 3141/2763
Haus
Willkommen in dieser bezaubernden kleinen Jahrhundertwende-Villa in Penzing mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern. Das 2-stöckige Haus mit ca. 310 m² Garten wurde im Jahr 1914 in gekuppelter Bauweise in einer ruhigen und gepflegten Einfamilienhausgegend im Bezirktsteil Baumgarten errichtet. Es besticht durch seinen historischen Charme und sein Altbau-Flair mit hohen Räumen, Fischgrät-Parkettböden und einem Erker im Wohnzimmer. Auch wenn die klassische Einrichtung mit Antiquitäten, handgeknüpften Teppichen und alten Gemälden den Eindruck vermittelt, die Zeit sei hier stehengeblieben, ist das Haus gut erhalten. Dennoch werden einige Renovierungsarbeiten notwendig sein, damit die Immobilie modernen Anforderungen gerecht wird.TOP FEATURES- Charmante Altbau-Villa- Wohnzimmer mit Erker- Fischgrät-Parkettböden- Grünruhelage- Sonniger, gepflegter Garten- Gute InfrastrukturHARD FACTS- Grundstück: ca. 400 m² - Wohnfläche: ca. 140 m² - 5 Zimmer- Einbauküche- Abstellraum- 1 Bad - 2 WCs- ca. 7,6 m² Loggia- Keller: ca. 31 m²- GaszentralheizungRAUMAUFTEILUNG Das Haus wird gartenseitig betreten. Vom Vorzimmer mit Gäste-WC kommen Sie über wenige Stiegen ins Hochparterre, wo sich das Wohn-/Esszimmer mit Erker befinden, ein Arbeitszimmer und die Küche mit anschließendem Abstellraum. Über das Stiegenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit 3 Zimmern: der Masterbedroom mit Ausgang auf die ca. 7,6 m² große Loggia, zwei kleinere Schlafzimmer sowie das Badezimmer und ein separates WC. Das Haus ist teilweise unterkellert. Diese historische Stadtvilla zeichnet sich durch massive Bauweise, klassischen Stil und Eleganz aus. Der zeitlose Charme und die gekuppelte Bauweise verleihen dem Anwesen einen individuellen Charakter. Durch entsprechende Renovierung der Räume lässt sich ein modernes Refugium mit Stil ganz nach Ihrem Geschmack schaffen. Der, kleine, liebevoll gepflegte Garten mit Altbaumbestand lädt zum Entspannen und Genießen ein.LAGE UND INFRASTRUKTURDas Haus mit über 100-jähriger Geschichte liegt in Baumgarten, einem Bezirksteil von Penzing, der sich durch seine ruhige, grüne Lage mit gepflegten Einfamilienhäusern auszeichnet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des städtischen Lebens sowie dem Grüngürtel am Stadtrand gleichermaßen zu genießen. Entfernungen:U4- Station Ober St Veit - ca. 450m Straßenbahn Linie 49 Station Hochsatzengasse – ca. 450mStraßenbahn Linie 52 Station Hochsatzengasse – ca. 300mBus 47A Station Hackinger Straße – ca. 150mIn fußläufiger Entfernung liegen einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowohl im 14. als auch 13. Bezirk. Auch Arztordinationen, Kindergärten, Schulen und Gastronomie befinden sich in der näheren und mittleren Entfernung. Gerne senden wir Ihnen das Standortexposé zu!FAZIT:Dieses geschichtsträchtige Haus und der gepflegte Garten bieten Ihnen viel Potential die Vergangenheit zur Zukunft zu machen. Erschaffen Sie sich hier Ihr neues gemütliches Zuhause! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die Villa zu besichtigen und sich von ihrem Flair verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie mich bitte schriftlich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren.Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie Dritter und sind ohne Gewähr.Doppelmaklertätigkeit:Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).Haben Sie schon eine Finanzierung?Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie erzielen können!Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notarkosten für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes.
WienHaus in Wien zu kaufen - 1626/24544
Haus
"Haven of Happiness- Your Dream House with Garden" This modern house offers a unique opportunity to get away from the bustle of the city. It was constructed around...
WienHaus in Wien zu kaufen - 1626/24180
Haus
"Ganzjährig bewohnbares Einfamilienhaus/Kleingarten" Warum sollte man weit wegfahren, um sich wohlzufühlen? Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit einen Kleingarten...
WienHaus in Wien zu kaufen - 3801/784
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WienHaus in Wien zu kaufen - 3801/576
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Exklusive City Villa an der Alten Donau - VICExclusive City Villa on the Danube - UNO CityFür dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung...
WienJuwel im Grünen - Liegenschaft mit riesigem Potenzial
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Ob ein neues Einfamilienhaus, das Alte kernsanieren oder einfach nur eine Wertanlage!Erfüllen Sie sich Ihren Traum auf diesem sehr schönen ebenen...
Wien - HietzingTOLLE LAGE! VILLA MIT POOL UND EIGENGRUND! Nähe Strandbad Alte Donau! Komfort und Naturnähe vereint + Kamin!
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Wien - FloridsdorfTraumlage - Traumhaus … Prov. frei f. Käufer // Dream location - dream house … Buyer Comm. free ! //
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Weitere Angebote finden Sie aufwww.VALMACOR.atIn einem ruhigen, familienfreundlichen Gebiet nur 2 Minuten zu Fuß von der unteren Alten Donau entfernt,...
Wien - FloridsdorfGediegenes Wohnen Nähe Schönbrunn
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Traumhaftes Wohnen im Herzen Wiens - Ihr Zuhause im 12. BezirkSie haben schon immer von einem großzügigen Wohnraum mitten in der Stadt geträumt?...
Wien - MeidlingRARITÄT in einer der besten Lagen Wiens !! Großes neuwertiges Haus auf Eigengrund Nähe Donauturm u alte Donau !!
Haus
Dieses stilvolle Niedrigenergie-Einfamilienhaus wurde 2014 von der Firma Glorit erbaut und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Mit sehr viel Geschmack...
Wien - Floridsdorf"Baugenehmigtes Projekt für 7 Luxus-Appartments im Passauerhof!"
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"Baugenehmigtes Projekt für 7 Luxus-Apartments im Passauerhof!" Was war:Der "Passauerhof" in Alt-Grinzing`s Himmelstraße 16 bzw. Cobenzlgasse...
Wien - DöblingCharmantes Einfamilienhaus bei der Alten Donau
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Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einem schönen, ca. 400 m2 großen und uneinsehbaren Garten in absoluter Grün-Ruhelage,...
Wien - DonaustadtEinfamilienhaus / Eckhaus
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Nur einen Steinwurf von der "Oberen Alten Donau" entfernt in einer Toplage von Wien befindet sich dieses Eckhaus.Das vor 10 Jahren...
Wien - FloridsdorfIch möchte die neuesten Anzeigen per E-Mail erhalten zu "altes haus wien".
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