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Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Althofen. Mit einer Wohnfläche von etwa 190m² bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Panorama- und Aussichtslage sowie der atemberaubende Blick auf die Karawanken verleihen diesem Anwesen einen besonderen Charme.Baujahr und Zustand:Das Haus stammt aus dem Jahr ca. 1968 und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Kleinere Renovierungen wurden bereits vorgenommen, jedoch bietet es Raum für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungen. Das Erdgeschoss sowie der ausgebaute Keller ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und bieten viel Potenzial für kreative Wohnkonzepte.Ausstattung:- Wohnfläche ca. 190m²- Erdgeschoss und ausgebauter Keller- Garage vorhanden- Panorama-Aussicht auf die KarawankenLage:Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Althofen. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit der attraktiven Lage, macht dieses Objekt zu einer besonderen Investitionsmöglichkeit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Immobilie.Besonderheiten:Das Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Garage für bequemes Parken. Die Aussicht auf die Karawanken verleiht dem Anwesen einen zusätzlichen Reiz. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick kann hier Ihr Traumhaus entstehen.Fazit:Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die großzügige Wohnfläche, die Garage und die begehrte Lage machen dieses Anwesen zu einer Investition mit Potenzial. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie?Auch das erledigen wir für Sie mit Hilfe ausgewählter Banken, denn Ihre freie Zeit ist wertvoll.Unsere Experten von RE/MAX Complete helfen Ihnen dabei.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind.Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.Nebenkosten Kaufvertrag:3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % GrundbuchseintragungsgebührKaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des VertragserrichtersProvision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
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