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VIENNA FURNISHED APARTMENTS WITH KITCHEN - SHORT TERM RENTAL NEAR THE LAAER WALD. - WOHNTRAUM

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APARTMENT  TOP 523: The Apartment with 48,16 m² living area and 9,59 m² balcony is located on the 5th floor and is divided into the following room layout: ...

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Erstklassige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten in 1070 Wien zu mieten

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Attraktive Gartenwohnung in exklusiver, absoluter Ruhelage - Althietzing

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Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich in begehrter und elitärer Lage von Althietzing. Im Erdgeschoss, eines Neubaus, Bj 2006, mit nur 5 Wohneinheiten, ist...

Luxuriöse Altbauwohnung nahe Minoritenplatz unbefristet zu mieten in 1010 Wien

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Kurzbeschreibung Im Herzen Wiens erstreckt sich auf fast 265 m² und 6 Zimmer diese schöne Altbauwohnung. Sie befindet sich im dritten Obergeschoß...

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Erstbezug südseitige Gartenwohnung mit 3 Zimmern Die sonnige Gartenwohnung besteht aus einer Wohnküche, die Zugang zur Loggia und dem Eigengarten bietet. Weiters...

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Erstbezug: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Außenfläche im Neubauprojekt SOPHIE - zu mieten in 1090 Wien

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Kurzbeschreibung Nordbergstraße 13 - NEUBAUPROJEKT "SOPHIE" In hervorragender Lage zwischen Donaukanal und Althan Straße, im Althan-Quartier wurde eben das hochwertige...

AB DEZEMBER: AM DONAUKAI - Gekühlte 1-Zimmer- Wohnung mit Balkon | Nähe Millennium City

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Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Garten! Super Lage im 21. Bezirk! - JETZT ZUSCHLAGEN

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Im schönen 21. Wiener Bezirk gelangt eine moderne und exklusive Wohnung, mit 73,44 m2 Wohnfläche, in die Vermarktung. Die Wohnung besitzt eine Freifläche (Garten), zudem ist diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten ist ebenfalls bereits für Sie eingebaut.  Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreichen Restaurants sowie den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln wie div. Schnellbahne und Züge (S3, S4, R3, u.w.), Bus (36A) sowie Straßenbahn (26). Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie einen großen Billa Plus sowie einen Eurospar in nur wenigen Gehminuten. Ihr potentielles Zuhause ist ab ab dem 01.10 bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.    *Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos!   Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: * Zentrales wohnen verbunden mit den Vorzügen der tollen Infrastruktur * Großzügige Freifläche (Garten) * Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung * Moderne Küchen   Wohnung Top 3: Die Wohneinheit mit ca. 73,44 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: * Vorraum: ca. 9,27 m² * Abstellraum: ca. 2,41 m² * WC: ca. 1,85 m² * Badezimmer: ca. 6,01 m² * Wohnküche: ca. 33,62 m² * Zimmer 1: ca. 9,88 m² * Zimmer 2: ca. 10,40 m² * Terrasse: ca. 19,46 m² * Garten: ca. 51,23 m²   Der Küchenbereich ist mit einer modernen Hochglanzküche inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr) ausgestattet. Die Toilette ist über das Vorzimmer begehbar und räumlich vom Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich, als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im Badezimmer befindet sich ein Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger Parkettboden (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit einer 3-Fach Isolierverglasung - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren Außenrollläden, die Schutz vor der Sonne bieten! Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe.   Mietkosten: monatliche Mietkosten: &a;#8364; 1.340,08 (inkl. Betriebskosten &a; Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an.   Nebenkosten Wohnung: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MV-Errichtungsgebühr Wohnung: &a;#8364; 350,00 zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, in Floridsdorf. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 Minuten das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Billa Plus). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Prager Straße oder in der SCN! Ein großer Eurospar, sowie Hofer, DM, und Merkur, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen.    Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: * Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe * Ärzte und Apotheken: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung * Schulen und Kindergarten: Private Volksschule Avicenna, Volksschule Tomaschekstraße, städtische Kindergarten Prager Straße, privater Kindergarten Avicenna , Franz Jonas Europaschule  * Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinien 26, Buslinie 36 A, S-Bahn: Jedlersdorfer Bahnhof, U-Bahn - 2,3 km entfernt : U6 Floridsdorf   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 27,04 kWh/m²a entspricht der Klasse B.   Gerne steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 381 66 54 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH &a; Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: s

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Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese sehr gut aufgeteilte ca. 48m² große 2 Zimmerwohnung. Sie liegt im 5. Stock (ohne Lift) eines Hauses unweit der U4 Station...

AB DEZEMBER: Moderner, provisionsfreier Erstbezug mit zwei Zimmern und Balkon! Top Infrastruktur

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Das zukunftsorientierte Wohnhochhaus am Wiener Hauptbahnhof gilt dank seiner zentralen Lage und perfekten Anbindung in alle Richtungen als Zentrum...

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