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3-Zimmer HIT mit Loggia! INNENHOFLAGE! inkl. Küche, Parkettboden, uvm. - *Garagenanmietung möglich*
Wohnung
Hier muss man sich WOHLFÜHLEN!!! Die ruhig gelegene Wohnhausanlage besteht aus mehreren Baukörpern und bietet jede Menge Platz abseits der Straße. Das öffentliche...
Niederösterreich - Wiener neustadtHOCHPARTERRE - Mietwohnung mit Blick in den Park - ON TOP wird NEU AUSGEMALT
Wohnung
Obj. Nr. 2169 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN* [https://ths.li/dwMWlAK] In einem der schönsten Gründerzeithäusern von ganz Wiener Neustadt gelangt nach langjährigem Mietbestand eine großzügige Mieteinheit von ca. 150 m² im Hochparterre zur neuerlichen Vermietung. Innerhalb nur weniger Gehminuten erreicht man den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt, kommend über die beliebte Fußgängerzone Herzog-Leopold-Straße, sodass eine komfortable Erreichbarkeit als auch nahezu perfekte Infrastruktur gegeben sind. Der gegenüber liegende Esperanto-Park, welcher über einen traumhaft angelegten Kinderspielplatz-Bereich sowie wunderschönen Altbaum-Bestand verfügt, rundet die besondere Lage ideal ab. Die zur Anmietung stehenden, großteils west- sowie teils ostseitig ausgerichteten Räumlichkeiten verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. (!) 150 m² und teilen sich laut IST-Bestand, wie folgt, auf: * ca. 45,70 m² - Zimmer - bei Bedarf abtrennbar * ca. 29,97 m² - Zimmer - Raum mit drei Zugängen * ca. 18,25 m² - Zimmer - Ruhelage Richtung Innenhof * ca. 16,74 m² - Zimmer - Eingangsbereich / Durchgangsraum * ca. 11,42 m² - Zimmer - ehemals Küchenbereich * ca. 10,83 m² - Garderobe / Abstellraum - verfügt über KEIN Fenster * ca. 7,74 m² - Durchgangsraum - derzeit Teeküche mit Dusche * ca. 7 m² - Vorraum / Flur - Boden dunkel verfliest * ca. 1,5 m² - Toilette Nr. 1 - sogar mit Fenster * ca. 1,5 m² - Toilette Nr. 2 - last, but not least. Beheizt werden die teilunterkellerten Räumlichkeiten mittels Gas-Etagentherme via Radiatoren über ein zentrales Steuerungsgerät, abgerechnet wird mittels eigenem Zähler nach Verbrauch. Ergänzend steht dem neuen Mieter ein einzigartiger Kachelofen, welcher sich im größten Raum befindet, zur Verfügung und darf dieser bei Bedarf - nach gesonderter Rücksprache mit dem zuständigen Rauchfangkehrer sowie der Vermieterseite - mitgenutzt werden. Jedenfalls erwähnenswert sind sicherlich auch die hohen Räume, welche Luft zum Atmen geben, sowie die sich daraus resultierenden, großen Fensterflächen, welche in den vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten für ideale Lichtverhältnisse sorgen. Besonders charmant kommen auch die Flügeltüren im Altbaustil sowie die Echtholz-Parkettböden zur Geltung und vermittelt der Blick nach draußen ins Grüne eine angenehm, beruhigende Umgebungs-Atmosphäre in zentraler Bestlage. Öffentliche Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung und sind mittels Parkzonen-Pickerl je nach Bedarf bzw. längerfristig nutzbar (Details siehe Beilagen). mtl. Miete: &a;#8364; 820,--, zzgl. Betriebskosten á-conto &a;#8364; 261,45, zzgl. 10 % USt., gesamt sohin &a;#8364; 1.190,68* _*zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung &a; Warmwasser (Anbieter frei wählbar)_ Befristung: 5 Jahre (mit der Option auf Verlängerung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: durch die Vermieterseite / Hausverwaltung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Niederösterreich - Wiener neustadtWIENER NEUSTADT IX/1, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, Top 203, 1000/00011761/00001203
Wohnung
So vielfältig wie Sie, so vielfältig ist auch diese neu errichtete Anlage in der Pottendorferstraße. In gewohnter Alpenlandqualität stehen wunderschöne Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und zwischen 62 m² bis 89 m² zur Verfügung. Entscheiden Sie frei nach Ihren Bedürfnissen, ob Sie eine der hochwertigen, exklusiven Wohnungen im Eigentum für den Eigenbedarf oder als Anlagewohnung zur Vorsorge erwerben. Sie können aber auch zur Miete mit Kaufoption einziehen, und nach 5 Jahren die Kaufoption nutzen. Entscheiden Sie ganz nach Ihren finanziellen Möglichkeiten und Wünschen! Eine Wohnung in dieser Anlage bietet den Vorteil der Stadt und ist dennoch ländlich und grün mit einem großen Erholungsfaktor. Die zeitraubende und lästige Parkplatzsuche entfällt, da jeder Wohnung ein fixer Tiefgaragenstellplatz zugeordnet ist. Sie können Ihr Auto auch gerne einfach in der Garage stehen lassen, da Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestelle direkt vor der Anlage) schnellstmöglich alle wichtigen Ziele erreichen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich eine zukunftssichere Wohnmöglichkeit!
Niederösterreich - Wiener neustadtFamilientraum - 4 Zimmer Wohnung mit Kaufoption _1_38
Wohnung
Zur Wiedervermietung (frei ab 01.04.2024) gelangt eine geräumige 4 Zimmer Wohnung mit Kaufoption! Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 103,92m² und einem Balkon mit 17,31m². Ein Kellerabteil ist der Wohnung...
Niederösterreich - Wiener neustadtBarrierefreie Mietwohnung(en) mit Balkon / Loggia & Parkplatz-Option nahe Merkur City (Top 08)
Wohnung
Obj. Nr. 2191 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN* [https://ths.li/K5NSoma] Nahe der Merkur City befindet sich eine teils barrierefreie Wohnhausanlage mit zahlreichen...
Niederösterreich - Wiener neustadtTOP PREIS!!! 3-Zimmer HIT mit Loggia Richtung Osten! INNENHOFLAGE! inkl. Küche, *Garagenanmietung möglich*
Wohnung
Hier muss man sich WOHLFÜHLEN!!! Die ruhig gelegene Wohnhausanlage besteht mehreren Baukörpern und bietet jede Menge Platz abseits der Straße. Das öffentliche...
Niederösterreich - Wiener neustadtFamilientraum - 3 Zimmer Wohnung mit Loggia + Kaufoption _2_18
Wohnung
Zur Wiedervermietung (frei ab sofort) gelangt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Kaufoption! Die Wohnung verfügt...
Niederösterreich - Wiener neustadtFamilienhit - 4 Zimmer Gartenwohnung mit Kaufoption _51a01_
Wohnung
Zur Wiedervermietung (frei ab sofort) gelangt eine geräumige 4 Zimmer Gartenwohnung mit Kaufoption. Die Wohnung verfügt über...
Niederösterreich - Wiener neustadt3-Zimmer mit Loggia! AB SOFORT VERFÜGBAR! inkl. Küche, Parkettboden, uvm. - *Garagenanmietung möglich*
Wohnung
Hier muss man sich WOHLFÜHLEN!!! Die ruhig gelegene Wohnhausanlage besteht aus mehreren Baukörpern und bietet jede Menge Platz abseits der Straße. Das öffentliche...
Niederösterreich - Wiener neustadtNahe Merkur-City - Schöne Mietwohnung im 1. Stock mit Balkon & PKW-Abstellplatz
Wohnung
Obj. Nr.: 2198 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN* [https://ths.li/eRy68cA] In einem gepflegten Mehrparteienhaus mit wenigen Wohneinheiten wird eine im 1. Stock...
Niederösterreich - Wiener neustadtHier ist für jeden die passende Wohnung dabei - Traumprojekt in Wiener Neustadt! Verlieben Sie sich jeden Tag auf´s Neue in Ihre Wohnung! RASCH SEIN!!
Wohnung
RASCH sein - aktuell gibt es eine sehr große Nachfrage! Bei uns sind Sie in besten Händen... Hier muss man sich WOHLFÜHLEN!!! Die ruhig gelegene Wohnhausanlage...
Niederösterreich - Wiener neustadtBarrierefreie Mietwohnung(en) mit Balkon / Loggia & Parkplatz-Option nahe Merkur City (Top 53)
Wohnung
Obj. Nr. 2190 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN* [https://ths.li/YlXKQqx] Nahe der Merkur City befindet sich eine teils barrierefreie Wohnhausanlage mit zahlreichen...
Niederösterreich - Wiener neustadtFamilientraum - 3 Zimmer Gartenwohnung mit Kaufoption _2_3
Wohnung
Zur Wiedervermietung (frei ab 01.04.2024) gelangt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Garten und Kaufoption! Die Wohnung...
Niederösterreich - Wiener neustadtProvisionsfreie Mietwohnung(en) mit Balkon & Parkplatz-Option nahe Merkur City (Top 17)
Wohnung
Obj. Nr. 2231 Nahe der Merkur City befindet sich eine teils barrierefreie Neubau-Wohnhausanlage mit zahlreichen frei finanzierten 2 bis 4-Zimmer...
Niederösterreich - Wiener neustadtBarrierefreie Mietwohnung(en) mit Balkon / Loggia & Parkplatz-Option nahe Merkur City (Top 38)
Wohnung
Obj. Nr. 2232 [https://ths.li/QyDKiFA] - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN* [https://ths.li/QyDKiFA] Nahe der Merkur City befindet sich eine teils barrierefreie...
Niederösterreich - Wiener neustadtZWEITBEZUG mit KAUFOPTION - Mietwohnung(en) mit Balkon & Parkplatz-Option nahe Merkur City (Top 10)
Wohnung
Obj. Nr.: 2233 [https://ths.li/3VWgR0D] - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN* [https://ths.li/3VWgR0D] In Ruhelage, nahe der Merkur City, befindet sich eine großteils...
Niederösterreich - Wiener neustadtFAMILIENTRAUM MIT GARTEN! 4-Zimmer mit 2 Gärten! inkl. Küche, Parkettboden, Kellerabteil, uvm. - *Garagenanmietung möglich*
Wohnung
Hier muss man sich WOHLFÜHLEN!!! Die ruhig gelegene Wohnhausanlage besteht aus mehreren Baukörpern und bietet jede Menge Platz abseits der Straße. Das öffentliche...
Niederösterreich - Wiener neustadtWIENER NEUSTADT IX/1, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, Top 415, 1000/00011761/00001415
Wohnung
So vielfältig wie Sie, so vielfältig ist auch diese neu errichtete Anlage in der Pottendorferstraße. In gewohnter Alpenlandqualität stehen wunderschöne Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und zwischen 62 m² bis 89 m² zur Verfügung. Entscheiden Sie frei nach Ihren Bedürfnissen, ob Sie eine der hochwertigen, exklusiven Wohnungen im Eigentum für den Eigenbedarf oder als Anlagewohnung zur Vorsorge erwerben. Sie können aber auch zur Miete mit Kaufoption einziehen, und nach 5 Jahren die Kaufoption nutzen. Entscheiden Sie ganz nach Ihren finanziellen Möglichkeiten und Wünschen! Eine Wohnung in dieser Anlage bietet den Vorteil der Stadt und ist dennoch ländlich und grün mit einem großen Erholungsfaktor. Die zeitraubende und lästige Parkplatzsuche entfällt, da jeder Wohnung ein fixer Tiefgaragenstellplatz zugeordnet ist. Sie können Ihr Auto auch gerne einfach in der Garage stehen lassen, da Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestelle direkt vor der Anlage) schnellstmöglich alle wichtigen Ziele erreichen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich eine zukunftssichere Wohnmöglichkeit!
Niederösterreich - Wiener neustadtGeförderte Genossenschaftswohnung im 1. Liftstock mit Loggia & Tiefgaragenparkplatz
Wohnung
Obj. Nr.: 2076 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN* [https://ths.li/2t7vp9f] Unmittelbar an der Grenze zur inneren Stadt, in der Fischauer Gasse nähe Fischapark,...
Niederösterreich - Wiener neustadtTOLLER GRUNDRISS! 3-Zimmer + Loggia! inkl. Küche, Parkettboden, Kellerabteil, uvm. - *Garagenanmietung möglich!*
Wohnung
Hier muss man sich WOHLFÜHLEN!!! Die ruhig gelegene Wohnhausanlage besteht aus mehreren Baukörpern und bietet jede Menge Platz abseits der Straße. Das öffentliche...
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