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Wohnung
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Wien - PenzingExklusives Wohnhighlight im 14. Bezirk: Maisonette-Perle mit atemberaubendem Blick! - JETZT ZUSCHLAGEN
Wohnung
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Wien - PenzingAM PARK - PROVISIONSFREI - BALKON - 2-Zimmer-Apartment mit privatem Balkon | Top Anbindung
Wohnung
ZWEITBEZUG - PROVISIONSFREI WOHNEN AM PARK In einzigartiger Ruhelage werden im Wohnbauprojekt AM PARK 231 provisionsfreie Neubauwohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über 1-4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 37 und 78 m². Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Apartments sind bezugsfertig und können ab sofort besichtigt werden. TOP Ausstattung mit Komplettküche, Parkettböden, Freifläche,... Besichtigungstermine nach Voranmeldung bei Herrn MMag. Andreas Staudinger unter 0650 821 77 69 oder [email protected] Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den Kunden und ohne Ablöse angeboten! Für einen Termin müssen Sie über drei Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind. Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben: 1 ZIMMER WOHNUNG: min. 1700&a;#8364; netto (bei 660&a;#8364; Miete) 2 ZIMMER WOHNUNG: min. 1950&a;#8364; netto (bei 780&a;#8364; Miete) 3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2500&a;#8364; netto (bei 1000&a;#8364; Miete)
Wien - Floridsdorf| ERSTBEZUG | 3 ZIMMER | 4. OG | DRESDNER STRASSE | UNWEIT TECHNIKUM WIEN | AB FEBRUAR
Wohnung
Das Wohnbauprojekt befindet sich im Zentrum von Brigittenau und wird per Februar 2025 fertiggestellt. Bestehend aus einem Baukörper, bietet dieses Projekt...
Wien - BrigittenauIhr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen! - JETZT ZUSCHLAGEN
Wohnung
Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen. Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung...
Wien - DonaustadtSchöne 3 Zimmer Wohnung mit Garten! Super Lage im 21. Bezirk! - JETZT ZUSCHLAGEN
Wohnung
Im schönen 21. Wiener Bezirk gelangt eine moderne und exklusive Wohnung, mit 73,44 m2 Wohnfläche, in die Vermarktung. Die Wohnung besitzt eine Freifläche (Garten), zudem ist diese mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Eine moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten ist ebenfalls bereits für Sie eingebaut. Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreichen Restaurants sowie den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln wie div. Schnellbahne und Züge (S3, S4, R3, u.w.), Bus (36A) sowie Straßenbahn (26). Für Ihren größeren Einkauf erreichen Sie einen großen Billa Plus sowie einen Eurospar in nur wenigen Gehminuten. Ihr potentielles Zuhause ist ab ab dem 01.10 bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. *Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: * Zentrales wohnen verbunden mit den Vorzügen der tollen Infrastruktur * Großzügige Freifläche (Garten) * Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung * Moderne Küchen Wohnung Top 3: Die Wohneinheit mit ca. 73,44 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: * Vorraum: ca. 9,27 m² * Abstellraum: ca. 2,41 m² * WC: ca. 1,85 m² * Badezimmer: ca. 6,01 m² * Wohnküche: ca. 33,62 m² * Zimmer 1: ca. 9,88 m² * Zimmer 2: ca. 10,40 m² * Terrasse: ca. 19,46 m² * Garten: ca. 51,23 m² Der Küchenbereich ist mit einer modernen Hochglanzküche inklusive sämtlicher Geräte (Spüle, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr) ausgestattet. Die Toilette ist über das Vorzimmer begehbar und räumlich vom Badezimmer getrennt. Sowohl im Sanitärbereich, als auch im Vorzimmer ist Platz für ausreichend Stauraum! Zusätzlich steht aber noch ein Einlagerungsraum im Keller zu Verfügung! Im Badezimmer befindet sich ein Waschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss. In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger Parkettboden (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit einer 3-Fach Isolierverglasung - nicht zu vergessen die elektronisch bedienbaren Außenrollläden, die Schutz vor der Sonne bieten! Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Mietkosten: monatliche Mietkosten: &a;#8364; 1.340,08 (inkl. Betriebskosten &a; Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten Wohnung: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MV-Errichtungsgebühr Wohnung: &a;#8364; 350,00 zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage, in Floridsdorf. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 30 Minuten das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt (Billa Plus). Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man auf der Prager Straße oder in der SCN! Ein großer Eurospar, sowie Hofer, DM, und Merkur, Tankstellen, Apotheken und Trafik sind ebenfalls in näherer Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe kulinarische Spezialitäten in den nahegelegenen Restaurants zu bestellen. Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: * Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe * Ärzte und Apotheken: Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung * Schulen und Kindergarten: Private Volksschule Avicenna, Volksschule Tomaschekstraße, städtische Kindergarten Prager Straße, privater Kindergarten Avicenna , Franz Jonas Europaschule * Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahnlinien 26, Buslinie 36 A, S-Bahn: Jedlersdorfer Bahnhof, U-Bahn - 2,3 km entfernt : U6 Floridsdorf Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 27,04 kWh/m²a entspricht der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 381 66 54 zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH &a; Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: s
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Wien - DonaustadtNähe U1 Station Donau - DANUBEVIEW - Wohnung im Erstbezug mit großer Freifläche
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Wien - DonaustadtWunderschöne, exklusive und sonnige Wohnung mit 2 Terrassen beim Hörndlwald
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Die drei architektonisch aufwendig gestalteten Neubauten befinden sich in herrlicher Grünlage inmitten des 13. Bezirkes beim Hörndlwald und sind über eine eigene...
Wien - HietzingNeubau - Top Wohnung Nähe Donau - mit Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer
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Wien - DonaustadtDANUBEVIEW - Wohnen Nähe Wasser - Hochwertige Familienwohnung mit großer Freifläche
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Wien - DonaustadtTraumwohnungen in Top-Lage zu Vermieten!
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Wien - FloridsdorfElegante 5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und traumhaften Ausblicken
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