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Wien - WiedenGARTENWOHNUNG PREISREDUKTION!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! In einer Top Gegend sehr beliebt wegen der Nähe zum Wienerwald und Schwarzenberg Allee wird eine Garten Eigentumswohnung verkauft. Raumaufteilung wie folgt: Vorraum, Wc, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, gr. Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Der Garten mit ca 180m2 besticht durch seinem wunderschönen Altbaumbestand der im Sommer wunderbaren Schatten spendet. Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein im Eigentum gehöriger beheizter Hobbyraum mit ca 16m2. Die Betriebskosten : Rep.Rücklage 110,70.-&a;#8364; -"- Garage 9,45.-&a;#8364; Betriebskosten 139,40.-&a;#8364; Garagen Bk 11,90.-&a;#8364; Wasser 31,91.-&a;#8364; Warmwasser 45,57.-&a;#8364; Heizung 98,06.-&a;#8364; insgesamt belaufen sich die mtl. Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser und Garage auf 490,67.-&a;#8364; Der Kaufpreis dieser Liegenschaft 420.000.-&a;#8364; Für Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zu Verfügung Fr.Barbanek 0664 12 77 350 [tel:06641277350] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
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