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SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMERWOHNUNG - NÄHE U6/U4 - IM HERZEN DES 20. WIENER GEMEINDEBEZIRKS
Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in einem top gepflegten Haus mit ausgezeichneter Infrastruktur Nähe U4 Friedensbrücke im 20. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 61,09 m² Zimmer: 2 Küche: Anschlüsse vorhanden Badezimmer: 1, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC: 1 im Badezimmer Stock: 3. Stock Heizung: Gastherme Keller: ja Kellerabteil Nr. 9 Ausrichtung: nördlich zum Innenhof Lift: ja Beschreibung: Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Herzen des 20. Wiener Gemeindebezirk in einem um die Jahrhundertwende errichteten Gebäude. Bequem erreichen Sie barrierefrei mit dem Lift den 3. Stockwerk, wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt sind. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Angrenzend an den Vorraum befindet sich das ehemalige Badezimmer sowie das WC. Für den WM Anschluss bietet sich Platz im Badezimmer oder in der Küche an. Zum absolut ruhigen Innenhof hin ausgerichtet genießen Sie nicht nur die Wohnküche mit großzügiger Verglasung und angrenzendem Schlafzimmer sondern auch ein herrliches Platzangebot. Der Grundriss wurde bereits durch die Entfernung einer Wand so adaptiert, dass nun den Ideen freien Lauf gelassen werden können. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist für handwerklich Begabte ein einzigartiges Projekt. Die Wohnung besticht durch einen sehr großzügigen Grundriss und erstreckt sich mit dem Blick in den ruhigen Innenhof. Kosten: Kaufpreis: &a;#8364; 210.000,- Betriebskosten: &a;#8364; 262,06 inkl. USt. &a; Reparatur Rücklage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzliche USt. Reparatur Rücklage: &a;#8364; 69.294,76 Lage + Infrastruktur: Diese tolle Wohnung präsentiert sich in einer wunderbar ruhigen und grünen Lage aber dennoch Nah ins Zentrum. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U4 Friedensbrücke sowie U6 Jägerstraße. Ebenso erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Translationen 1/2/5/31 und 33. Mit der Tram 33 gelangen Sie in wenigen Minuten zum Schottenring. Für einen entspannten Nachmittag eignet sich das Brigittenauer Bad oder der Brigittapark hervorragend. Begeisterte Kulinarik Liebhaber haben es nicht weit zum Hannovermarkt. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Wien - BrigittenauPenthouse Wohnung in Essling- Jetzt mit 2,2% Ersparnis dank neuem Gesetz
Wohnung
Liebe Interessentin, Lieber Interessent, Neubau mit 10 belagsfertigen Wohnungen in Essling - Jetzt mit 2,2% Ersparnis dank neuem Gesetz Willkommen...
Wien - Donaustadt**PREISHIT**118 m² große 4 Zimmer- Wohnung mit separater Küche und Loggia, nähe AKH & U-Bahn (WG tauglich&Fernwärme)
Wohnung
Top zentrale Lage 1180 Wien - U-Bahn Station "Michelbeuern" fußläufig erreichbar und doch Ruhelage ! 4 Zimmer Neubau - Wohnung mit separater Küche und Loggia in sehr guter Lage in 1180 Wien...
Wien - WähringNEUBAU DACHGESCHOSSWOHNUNG II ERSTBEZUG MIT TERRASSE II 2 ZIMMER II NÄHE BAHNHOF SÜSSENBRUNN II
Wohnung
In idylischer aber aufstrebender Grünlage des 22. Wiener Bezirks in Süßenbrunn stehen 7 NEUBAU-Erstbezugswohnungen als Eigentums- oder auch als...
Wien - DonaustadtDachgeschoßtraum mit Ostterrasse und gemütlicher Galerie
Wohnung
Zum Verkauf gelangen 10 Altbauwohnungen im 10. Bezirk mit einer schnellen Verbindung in die Wiener Innenstadt! Die Wohnungen besitzen...
Wien - FavoritenAnleger aufgepasst: freie Mietzins, 2 Zimmer inkl. Küche, Erstbezug-Wohnung mit Potenzial in zentraler Wiener Lage!
Wohnung
Anleger aufgepasst: 2 Zimmer inkl. Küche, Erstbezug-Wohnung mit Potenzial in zentraler Wiener Lage! 1. Wohnen im 10.Bezirk in...
Wien - Favoriten1-Zimmer Wohnung mit Freifläche | 1100 Wien | Provisionsfrei für den Käufer
Wohnung
Über das Projekt Dieses Neubauprojekt liegt in einem Straßenzug auf der Inzersdorfer Straße 121 im 10. Bezirk. In dem Gebäude befinden sich 35 qualitative Wohneinheiten...
Wien - FavoritenProvisionsfrei für den Käufer | 3-Zimmer Maisonettewohnung | 1100 Wien
Wohnung
Über das Projekt Dieses Neubauprojekt liegt in einem Straßenzug auf der Inzersdorfer Straße 121 im 10. Bezirk. In dem Gebäude befinden sich 35 qualitative Wohneinheiten...
Wien - Favoriten2-Zimmer Wohnung mit Balkon | Provisionsfrei für den Käufer | Wien Favoriten
Wohnung
Über das Projekt Dieses Neubauprojekt liegt in einem Straßenzug auf der Inzersdorfer Straße 121 im 10. Bezirk. In dem Gebäude befinden sich 35 qualitative Wohneinheiten...
Wien - FavoritenProvisionsfrei für den Käufer | 2-Zimmer Wohnung in Wien Favoriten | Balkon
Wohnung
Über das Projekt Dieses Neubauprojekt liegt in einem Straßenzug auf der Inzersdorfer Straße 121 im 10. Bezirk. In dem Gebäude befinden sich 35 qualitative Wohneinheiten...
Wien - FavoritenLichtdurchflutete Dachgeschoß-Maisonette mit optimaler Aufteilung für viel Privatsphäre und großzügiger Ostterrasse
Wohnung
Zum Verkauf gelangen 10 Altbauwohnungen im 10. Bezirk mit einer schnellen Verbindung in die Wiener Innenstadt! Die Wohnungen besitzen...
Wien - FavoritenFRIDA - Willkommen im Wohnparadies der Zukunft
Wohnung
FRIDA - Willkommen im Wohnparadies der Zukunft - _Fertigstellung Herbst/Winter 2025_ In der Glossystraße 33 im 14. Bezirk am schönen verträumten Wolfersberg...
Wien - PenzingBezugsfertige Altbauwohnungen in gepflegtem Altbau nahe dem beliebten Wiener Prater
Wohnung
WOLFGANG-SCHMÄLZL-GASSE 4 * 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale &a; Lagerflächen * 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche * Bewilligte...
Wien - LeopoldstadtPROVISIONSFREIE Altbauwohnung- Eigentum- neben U1
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Helle Wohnung, teilweise hof- bzw. straßenseitig gelegen. Saniertes Stilhaus in der Weyringergasse mit großem Innenhof + Garten. Im 2. Stock mit...
Wien - Wieden+++ 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia +++
Wohnung
Wohnung Nr. 7 im 3. OG, bestehend aus Vorraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Loggia (8,38 m²), sowie Pkw-Stellplatz,...
Wien - BrigittenauLukrative Anlagewohnung mit Terrasse in Top-Lage von Wien - Entkernt, 4 Zimmer, Garage, Terrasse
Wohnung
Willkommen in Ihrer Neuen Anlage ! Diese Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der österreichischen Hauptstadt, im bezaubernden 19. Bezirk....
Wien - Döbling3,2% Rendite - Optimale Vorsorgewohnung mit 2-Zimmer Nähe U3 (befristet vermietet)
Wohnung
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 04/2025) zu einer Nettomiete von 659,30 &a;#8364;. Beim Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis...
Wien - OttakringTraumhafte Eigentumswohnung in Ottakring mit 2-Zimmern vermietet bist 05/25 in ruhiger Sackgasse
Wohnung
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 05/2025) zu einer Nettomiete von 695,84 &a;#8364;. Da die Wohnung vermietet ist,...
Wien - OttakringErstbezug! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Nähe Neue Donau
Wohnung
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und...
Wien - LeopoldstadtErstbezug! 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Traumausblick, Nähe Neue Donau
Wohnung
_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und...
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