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Steiermark - GrazLage, Lage, Lage - Schicke ca. 50m² Wohnung in tollem Altbaugebäude
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Steiermark - GrazTraumhaftes 3-Zimmer-Penthouse mit unglaublichem Fernblick -Sonnenloggia und Stellplatz inkludiert - Jetzt zugreifen!!
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Steiermark - GrazNEUBAU: Eigentumswohnung mit 137,5 m² in LKH Nähe! Privatgarten und XXL-Terrasse. 3D-RUNDGANG & PROVISIONSFREI!!
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Steiermark - GrazIM HERZEN VON GRAZ: Stylishe 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Schlossberg – Toplage in Geidorf! Gleich anrufen und begeistern lassen!
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Steiermark - GrazGASTGEWERBLICHER BETRIEB IN EINZIGARTIGER LAGE
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Graz - LendGut aufgeteilte Pärchenwohnung mit Loggia!
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Graz - Sankt leonhardVERKAUFSSTART! 5-Zimmer-Gartenmaisonettewohnung im Villenviertel in Geidorf! Hauscharakter!
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Graz,11.bez. mariatrost - MariatrostHier wollen SIE LEBEN! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit RIESEN Sonnenterrasse - Luxus-Neubauprojekt MITTEN in Graz!
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LUXUS-NEUBAUPROJEKT MITTEN IN GRAZ TRAUMHAFTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE MIT RIESEN SONNENTERRASSE - LUXUS-NEUBAUPROJEKT MITTEN IN GRAZ! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Graz, der Hauptstadt der Steiermark! Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung in der begehrten Gegend von 8010 Graz präsentieren zu dürfen. Das im Grünen eingebettete Wohngebäude besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten, wovon sich 13 Wohnungen und ein 100m² PH mit 58m² Dachterrasse, im Gebäude befinden. Die Planung ist hervorragend und exklusiv! Herausragend für dieses Neubauprojekt, welches für Sie ab 2026 beziehbar, ist die gute Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Grazer Zentrum. Das Gebäude sticht vor allem durch enorm große Außenflächen hervor, welche sich immer mehr und mehr als ein "MUSS" herausstellen. Ein wahrer WOHNGENUSS wartet hier auf Sie! Diese Drei-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der bezaubernden Stadt Graz brauchen! Die 80m² große Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines neu errichteten Gebäudes und besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und den durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem modernen und stilvollen Ambiente begrüßt. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen der Wohnung ein elegantes Erscheinungsbild. Durch die großen Fenster strömt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon und die riesen Terrasse laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den herrlichen Grünblick zu bewundern. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: Ob als gemütliches Schlafzimmer, helles Arbeitszimmer oder als großzügiges Wohnzimmer - hier haben Sie die freie Wahl. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die moderne und umweltfreundliche Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und die Fernwärmeversorgung garantiert Ihnen niedrige Energiekosten. Der Personenaufzug im Gebäude bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine frische und unberührte Wohnung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Lage der Wohnung ist optimal! Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Graz sowie an die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, die Universität und vieles mehr. _Nehmen Sie die Chance wahr und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in Graz! Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen!_ Nun zu den Fakten der TOP C11: * Wohnfläche von ca. 80m² * Terrasse von ca. 58m² * Wohnen/Kochen/Essen auf 36,22m² * Zimmer mit 13,23m² * Zimmer mit 10,86m² * Abstellraum 2,06m² &a; Kellerabteil * Badezimmer 6,10m² mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * WC 1,87m² * Gang 5,14m² * Vorraum 4,68m² * Fernwärme * Parkmöglichkeiten sind in der TG, oder auch Zone * KP der Wohnung Top C3, NETTO &a;#8364; 519.437,00, dies ist der Kaufpreis, wenn Sie die Wohnung gewerblich vermieten möchten * KP für den TG-Parkplatz, BRUTTO &a;#8364; 27.001,00 * KP für den TG-Parkplatz, NETTO &a;#8364; 24.000,00 Highlights der TOP C3: * PROVISIONSFREI * die Nähe zum Grazer Zentrum * gute Baumeisterqualität, inklusive PV-Anlage * top Lage der Immobilie * gute Wertanlage * ab 2026 bezugsfertig, deshalb wurden auch SYMBOLBILDER verwendet! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? _Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich._ _Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie!_ www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppel
Graz,07.bez. liebenau - Sankt leonhardBezaubernde Erstbezug-Wohnung in zentraler Lage - 3 Zimmer, riesen Sonnenbalkon und Terrasse, Tiefgarage - Luxus-Neubauprojekt MITTEN in Graz!
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Graz,07.bez. liebenau - Sankt leonhardErstbezug - Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Graz mit Sonnenbalkon, perfekt für Singles oder Paare! Luxus-Neubauprojekt MITTEN in Gra
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Graz,07.bez. liebenau - Sankt leonhardFuchsenfeldweg! Gemütliche, lichtdurchflutete Wohnung mit traumhaft schönem Ausblick und Loggia!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause welches Ihnen sowohl Ruhe als auch eine wunderbare Aussicht bietet! Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Westen von Graz und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Mit einer Fläche von ca. 52 m² und 2 Zimmern ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Der Kaufpreis von 130.000,00 &a;#8364; macht diese zu einem erschwinglichen Traum für Jeden, der in Graz leben möchte. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem warmen und einladenden Ambiente empfangen. Der offene, lichtdurchflutete Küchen- Wohn- Essbereich verleiht der Wohnung eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und den beliebten Schloßberg! Die Loggia ist der perfekte Ort, um bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang hinter der traumhaft schönen Bergkulisse zu genießen um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und wurde immer sorgfältig gepflegt. Für wohlige Wärme sorgt die Fernwärme ausgetragen über eine Zentralheizung! Die Einbauküche bietet viel Platz und ist mit modernen Geräten ausgestattet welche das Kochen zu einem Vergnügen machen. Über laufende Instandhaltung hinausgehende Erhaltungsarbeiten oder Verbesserungsarbeiten sind derzeit nicht geplant! Zu erwähnen ist auch noch, dass das Haus nicht mehr als 12 Parteien beherbergt! Ein Stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher abstellen zu können! Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Busse und den Autobahnanschluss sind Sie immer schnell und bequem unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Auch die wunderschöne Natur unserer geliebten Steiermark ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt
Graz - LiebenauModerne, helle und zentrale Zweizimmerwohnung in Geidorf
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